Акции

Скидка до 40% на создание Бизнес-сайта или Интернет-магазина при заключении договора на поддержку и продвижение!
Подробнее

Новости

2013-11-05

Что такое перекредитование

Перекредитованием называется получение ссуды под более низкую процентную ставку для того, чтобы оплатить ссуду с более высокими процентами, которая была получена раньше. На сегодняшний день значительно снижаются процентные ставки по ипотечным кредитам – это помогает клиентам перезаключать договора и платить за кредит меньше, на который было куплено жилье. В других странах перекредитование используется с успехом. В России это выгодно только тогда, когда разница в процентной ставке составляет 2-3 процента. Это обуславливается тем, что получение новой ипотеки облагается дополнительными расходами.

Если вы решили оформить перекредитование в том банке, где взяли ипотечный кредит изначально, то это вам поможет избежать дополнительных расходов. Но не каждый банк пойдет на такой шаг. При смене кредиторов у вас возникнет множество сложных вопросов. Появятся дополнительные расходы, к примеру, банковские сборы. Также вам потребуется сделать дополнительную оценку ипотечного жилья и застраховать его. Следует также учесть, что каждый банк выставляет свои требования к ипотечной недвижимости. Требуется произвести оплату перерегистрации ипотеки и заверить сделку у нотариуса. По закону заемщику предоставляется право вторичного залога ипотечного имущества, что отвечает всем целям перекредитования. Но в действительности все по-другому. Сначала нужно будет выплатить кредит у первоначального кредитора, затем освободить квартиру из под залога. Только тогда вы получите новую ипотеку и сможете предоставить залог новому кредитору. Если вами так и не была выбрана нужная система перекредитования, то можно получить краткосрочный беззалоговый кредит, а затем выплачивать его за счет ипотеки. Можно также обратиться за помощью к ипотечному брокеру. Тогда у вас появится возможность получения нового ипотечного кредита, до того как вы уплатит старый заем. Брокер станет вашей гарантией перед банком, на то время пока вы будете перерегистрировать свое жилье.

Источник

Все новости>>

Новости

Все новости...

Полезные материалы

© 2012 VediTa Генеральный партнер компания "НТО ИНТ"

телефон +7 (4752) 48-54-15

создание сайтов в Тамбове

Данный сайт носит информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 ГК РФ.